露从今夜白
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露从今夜白(42)

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我这就是想看看行才决定卖不卖。

”“方先生,那我就开门见山了。

您这个别墅的产权不是您,我想先问问您和产权是什么关系。

”“我和她是朋友,到时候签合同的时候她本就会来,如果你们需要什么手续和委托书的话就和我说,我可以回去准备。

”“哦,那就没问题了,您朋友这套房子其实我是知道的,山和水这个盘子当年在京州是大大的有名,尤其是里面温泉入户的别墅,那时候可是抢破呀,我们公司曾经有幸做过分销渠道,别墅是一套都不到我们卖。

现在没想到能出来一套到我们手上,真是不敢相信。

”“这么说这房子你们有把握?”“把握肯定是有,不过我们还是得先了解一下您的需求。

比如说单价,付款方式这些,还有我们需要上门一趟去现场拍一下家里的照片,也了解一下房子现在的装修和维护况。

”“拍照片这些都没问题,单价的话我想知道一下现在的行是什么?”

最^^新^^地^^址:^^“嗯,这个山和水那里的二手房现在均价在三万左右,别墅稍微贵一点,尤其您这栋独门独院的价格还会高一点,可以定在四万左右,不过别墅买家和二手刚需房买家不一样,都是看眼缘的,也不差钱,价格都是好商量。

”“嗯,这个等你们去拍照片的时候再定具体价格吧,还有就是付款方式我们要求全款付,可以分期但是不超过两个月。

”“哦!您这个要求有点特殊了,要知道就这套别墅市价成下来得一千多万,这京州市能一下掏出来一千万现金买房的可真不多。

”“这么说有困难?我听说一套房子的佣金你们正常是收2.4如果成下来这个起码有30万佣金可以拿,再加上代办手续之类的收入可不少呀,今年你们这样的一个门店费用也就差不多够了,业绩什么的就不用说了。

如果实在是觉得有困难的话那么……”“方先生您听我说完,我只不过是给您说一下这个难度而已,不过有难度才能显出我们公司的实力雄厚不是吗。

要知道我公司在京州市就有一百二十家门店,快两千个房产经纪,说实话做我们这一行没啥技术含量,靠的就是海战术。

您说得没错就凭这三十多万的佣金,重赏之下必有勇夫,客户是肯定能找到的,而且我们数据库里面也有许多优质客户,等把照片拍好了,我就发动所有经纪打电话,把我们客户池里面

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