北京诱惑
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第二十八章

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帐上流转,你再把相同的模式在N个城市复制,接着从下游产业链往上滚动,按下定金拿地皮,找设计事务所出方案,银行贷上款,建筑公司带资开工,广告公司帮助在媒体上吹牛,楼花哗哗往外卖,银子流水般往里进,这是中国所有地产商都熟悉的套路,没有什么智慧和技术含量,拼的只是速度和规模而已。就像你同时有十个水桶,其实只要有八、九个桶盖就够用,因为是滚动开发,我们的秘笈就是快、再快和更快。”

“笨玩自己的钱,聪明玩别的钱。”

我明白了曾荃布局的诀窍,他纠正我说:“钱也分聪明钱和傻钱,就像市,庄家先设好局拼命往上抬价,民看势玩命追捧,庄家这时已经悄悄出货回家数钞票,泡沫灭时套住的全是傻钱。”

“房地产比市强的是永远是看得见摸得着的东西,市泡沫几百个亿灰飞烟灭,所以我不敢轻易涉足市。”

“没有巨额资本玩不转地产魔方,如果现金流中断,你那么大的摊子岂不崩盘?”

我疑惑地问。曾荃淡然一笑,“所以我不把蛋放到一个篮子里,每个项目都相对独立,一两个项目的作不成功不会导致整个资金链断裂,最多就是少拿一两块地,调一调而已。”

曾荃拿起一块点心放到嘴里细细品咂,“不过旅游酒店产业我想试一试不同的路子,创出一个品牌来拿到海外上市,所以希望你能相助,在童正戎那边从侧面给些推动。”

终于谈到正题,我抖擞神盯着他,“今天你找我来,不会是单单为了这件事吧?”

他呵呵一笑,“你也明白如今要在场面上混,一得有资本或者资源,二得有关系或者脉,我这里不缺项目不缺钱,就缺手,要是兄弟愿意屈就,给你一个副总的位置,一起成就一番大事业。如果嫌委屈,就挂个战略策划总监的衔,有空过来出出主意帮衬帮衬也成。”

天下没有主动分钱给你花的财主,我当然得弄明白黄鼠狼给拜的哪门子年,“曾总既然把我当块料,有什么能效劳的尽管吩咐吧。”

“老弟果然爽快,老傅是你的好朋友,他在广州跟我抢一块地皮。要是单单如此我也可以让一让,不过其中涉及到我的一个不方便出面的朋友的利益,我不得不坚持。希望老弟出面斡旋一下。如果他让步的话,我可以考虑找机会在别的地方补偿他一下。”

“还有,你那个妹妹杨泓要是愿意,可以来华驰上班,我安排她做余阳刚的行政助理如何?”

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